Cómo reparar filtraciones en tejado sin cambiar toda la cubierta

Las filtraciones se solucionan sin sustituir el tejado completo identificando la zona exacta del daño y reparando solo esa sección con selladores, mortero o cambio de tejas. En Olocau, la mayoría de filtraciones provienen de grietas en mortero, tejas rotas o desplazadas, y se reparan de forma localizada en 1-3 días sin necesidad de obra mayor. Esta estrategia es la más común en el Camp de Túria porque preserva la estructura original y reduce costes significativamente.

Por qué ocurre esto

El deterioro del tejado es progresivo. El mortero entre tejas se degrada por ciclos de hielo-deshielo y exposición solar. Las tejas se desplazan por viento o asentamientos leves de la estructura. El agua encuentra micro-grietas y filtra hacia el interior. Detectar la filtración en fase temprana permite intervenir solo en la zona afectada: rellenar grietas de mortero con masilla elástica, recolocar tejas desplazadas o sustituir 2-4 tejas rotas. En Requena y otros municipios cercanos hemos visto cómo esperar agrava el problema hacia vigas y estructura interna.

Qué debes tener en cuenta

• Localización precisa: La filtración visible en interior no coincide con el origen. Sube a cubierta con luz solar y busca grietas, tejas levantadas o mortero desmenuzado. A veces el agua entra por canalones obstruidos.
• Materiales compatibles: Usa selladores y morteros elásticos, no rígidos. Los productos rígidos se agrietan nuevamente con movimientos térmicos. En Olocau el clima exige flexibilidad.
• Acceso seguro: No improvises. Necesitas arnés y escalera profesional. Una caída desde tejado es mortal.
• Ventana de intervención: Repara entre marzo y octubre. Lluvia invernal complica el secado de selladores.

Si la filtración persiste tras reparación localizada, si hay más de 5 tejas rotas consecutivas, o si el mortero se desmorona en grandes superficies, necesitas valoración profesional. Llama a Renoveplac para inspección gratuita sin compromiso: identificaremos si es reparación puntual o si el tejado requiere intervención mayor. Trabajamos en Olocau y toda la zona.